EVALUACIÓN FORESTAL
La tasación es el acto o proceso de estimar un valor, un análisis, una opinión. Algunos la definen como una especie de valoración dirigida a activos reales donde no hay valores intangibles de por medio.
Dado que los activos forestales son activos reales en los que el rendimiento financiero se produce a largo plazo, el conocimiento del valor del bosque mediante una evaluación financiera adecuada es fundamental para comprender el rendimiento que aportará a sus propietarios / inversores.
Las tasaciones se contratan tradicionalmente por un período de 3 años. En el primer año se realiza la tasación detallada, donde el proceso de recogida de información es más detallado que en los dos años siguientes, cuando se realiza una sola actualización del trabajo del primer año (tasación de actualización).
Todos los activos forestales pertenecientes a fondos de inversión deben, por razones de informes internos, tener su valor actualizado anualmente mediante una tasación. Este requisito generó mucha demanda en Brasil de empresas que tienen conocimiento del mercado forestal, ya que esta experiencia es parte fundamental para realizar una tasación.
La tasación es el acto o proceso de estimar un valor, un análisis, una opinión. Algunos la definen como una especie de valoración dirigida a activos reales donde no hay valores intangibles de por medio.
Dado que los activos forestales son activos reales en los que el rendimiento financiero se produce a largo plazo, el conocimiento del valor del bosque mediante una evaluación financiera adecuada es fundamental para comprender el rendimiento que aportará a sus propietarios / inversores.
Las tasaciones se contratan tradicionalmente por un período de 3 años. En el primer año se realiza la tasación detallada, donde el proceso de recogida de información es más detallado que en los dos años siguientes, cuando se realiza una sola actualización del trabajo del primer año (tasación de actualización).
Todos los activos forestales pertenecientes a fondos de inversión deben, por razones de informes internos, tener su valor actualizado anualmente mediante una tasación. Este requisito generó mucha demanda en Brasil de empresas que tienen conocimiento del mercado forestal, ya que esta experiencia es parte fundamental para realizar una tasación.
Desde que los activos forestales brasileños comenzaron a ser evaluados a través de avalúos, siguiendo estándares internacionales, el equipo de Index Florestal combinó los requisitos de dichos estándares con su experiencia, desarrollando un método específico para la realización de avalúos, que toma en cuenta los requisitos de los estándares internacionales y, en al mismo tiempo, elementos técnicos de la norma nacional, que hacen que el resultado final sea más sólido y conectado con la realidad del mercado, como se presenta en este e-book.
Desde que los activos forestales brasileños comenzaron a ser evaluados a través de avalúos, siguiendo estándares internacionales, el equipo de Index Florestal combinó los requisitos de dichos estándares con su experiencia, desarrollando un método específico para la realización de avalúos, que toma en cuenta los requisitos de los estándares internacionales y, en al mismo tiempo, elementos técnicos de la norma nacional, que hacen que el resultado final sea más sólido y conectado con la realidad del mercado, como se presenta en este e-book.
La valoración es una expresión muy utilizada en el mundo empresarial para designar el proceso analítico para determinar el valor actual o futuro de un activo o empresa. La valoración es una herramienta importante para determinar el valor razonable de un activo, con base en lo que el mercado está dispuesto a pagar en ese momento y su valor intrínseco, es decir, las ganancias futuras que ese activo puede proporcionar a sus inversores.
Como la actividad forestal es una actividad cuyo retorno financiero se da a largo plazo, el conocimiento del valor intrínseco del activo a través de una adecuada valoración es fundamental para entender el retorno que el bosque traerá a sus propietarios / inversores.
La valoración es una expresión muy utilizada en el mundo empresarial para designar el proceso analítico para determinar el valor actual o futuro de un activo o empresa. La valoración es una herramienta importante para determinar el valor razonable de un activo, con base en lo que el mercado está dispuesto a pagar en ese momento y su valor intrínseco, es decir, las ganancias futuras que ese activo puede proporcionar a sus inversores.
Como la actividad forestal es una actividad cuyo retorno financiero se da a largo plazo, el conocimiento del valor intrínseco del activo a través de una adecuada valoración es fundamental para entender el retorno que el bosque traerá a sus propietarios / inversores.
